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LISTADO SUBSANACIONES FRECUENTES DOCUMENTACIÓN SOLICITUDES SUBVENCIONES REHABILITACIÓN Y EFICIENCIA ENERGÉTICA RESIDENCIAL
La empresa URVIPEXSA, encargada de la revisión de la documentación en la tramitación de las Subvenciones en materia de rehabilitación y eficiencia energética de edificios y viviendas (Programa RR_345), nos ha hecho llegar un listado de subsanaciones más frecuentes en la documentación presentada por los Agentes o Gestores de la Rehabilitación para la solicitud de estas ayudas:
Lo más importante es la COHERENCIA, que toda la documentación aportada sea coherente entre sí, incluyendo la solicitud, y aparezcan los mismos datos en Proyecto/Memoria, CEE Inicial y Reformado, etc.…
CERTIFICADOS EFICIENCIA ENERGÉTICA
Tanto el Inicial como el Reformado deben estar firmados por Técnico competente. Se entregarán COMPLETOS (el Informe de Medidas no es un CEE) y deben estar realizados con el mismo programa.
- CEE Inicial: Deberá estar registrado en el Registro de Certificaciones Energéticas de Edificios de Extremadura.
- CEE Reformado:
- La normativa de aplicación debe corresponder con la fecha de rehabilitación del edificio (CTE). Es importante porque los elementos de la envolvente definidos como “Por defecto” pueden cambiar su transmitancia térmica al cambiar la normativa de aplicación.
- Discrepancias documentales:
- Modificar elementos con respecto al CEE inicial en los que no se va a actuar (huecos, envolvente, instalaciones…). Deben tener los mismos valores.
- Elementos que se modifican y no coinciden con la documentación aportada (distintas transmitancias para un mismo elemento, etc..) o no cumplen con CTE-HE-1.
- Incoherencia entre la demanda diaria de ACS indicada y el número de dormitorios/personas según la documentación aportada en ambos certificados. Debe cumplir los valores indicados en el “Anejo F. Demanda de referencia de ACS” del CTE DB-HE.
PROYECTOS/MEMORIAS
- El Proyecto y/o Memoria justificativa adjunto deberá contar con la conformidad del destinatario último (cuando el solicitante no es el destinatario de la ayuda) y reportaje fotográfico.
- En Memoria justificativa la documentación mínima será: descripción, presupuesto desglosado y planos en los que se indique las zonas y elementos de actuación.
- El Proyecto y/o Memoria justificativa contará, según proceda, con la inclusión del ahorro de consumo de energía primaria no renovable estimado con respecto a la situación inicial, la inversión subvencionable y la cuantía de la ayuda solicitada, lo cual se puede entregar en documento anexo a la memoria.
- Justificar la “Sección HE 1. Condiciones para el control de la demanda energética” del DB-HE del CTE para todos los elementos que se modifican, y/o el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE), si se interviene en las instalaciones térmicas del edificio, según proceda.
- Justificar los valores de transmitancia utilizados en la elaboración del CEE si los valores seleccionado son “estimado” o “conocido”.
- En caso de incluir Paneles Solares hay que justificar el porcentaje de “Consumo de Energía Final, cubierto en función del servicio asociado [%]” y/o el porcentaje de “Demanda de ACS cubierta [%] en caso de paneles con Termosifón para ACS, o la Energía eléctrica generada y autoconsumida [kWh/año]” en caso de Fotovoltaica. En ambos casos son datos indicados en el apartado “6. ENERGÍAS RENOVABLES“ del Certificado de Eficiencia Energética.
LIBRO DEL EDIFICIO EXISTENTE
- El libro del Edificio Existente, debe incluir un “Plan de Actuaciones”, por fases priorizada y valorada económicamente. Deberá incluir específicamente medidas o conjuntos de medidas que permiten alcanzar un ahorro en consumo de energía primaria no renovable superior al 30%, indicando ahorro estimado en cada caso. En el CEE del estado existente se plantearán medidas o conjuntos de medidas para cada uno de los tres niveles establecidos en los artículos 15 y 34 del Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre, por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, para la cuantificación de las ayudas en los programas 1 y 3, reducción del consumo de energía primaria entre el 30% y el 45%, entre el 45% y el 60%, y superior al 60%.